租住的房子甲醛超标，这是一个严重问题，关乎租户的健康与权益在与中介协商时，应确保合同明确指出，如房屋对租户安全与健康构成威胁，房东需无条件退房并支付违约金这一条款给予租户有力的退房依据保存好甲醛检测报告，作为起诉的有力证据但要确保报告内容充分，能支撑诉讼主张咨询物业案件律师。

房屋租赁是指出租人一般为房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为法律依据中华人民共和国民法典 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同一租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押二租赁物权属。

可解除合同，并可要求房东退还押金和租金经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约因此，承租人依法享有解除租赁合同的权利。